El Banco de España ha lanzado una advertencia sobre el ritmo acelerado del crecimiento de los precios en el mercado inmobiliario español. Aunque aún no se considera una burbuja, la institución observa que los precios de la vivienda están subiendo por encima de lo que justifican los factores económicos fundamentales, como los ingresos de los hogares o la evolución del empleo. Esta situación se da en un contexto de elevada demanda, particularmente en zonas urbanas y turísticas, donde se ha intensificado la presión sobre el parque de viviendas. Además, aunque el crédito hipotecario continúa expandiéndose, lo hace bajo criterios más prudentes por parte de las entidades bancarias. El Banco insta a seguir de cerca la evolución del sector para evitar desequilibrios que puedan afectar a la estabilidad financiera.

Fuente: Infoconstrucción, 02/07/2025