El Gobierno ha aprobado cambios importantes en la fiscalidad de la vivienda que entrarán en vigor en 2026, conocidos popularmente como el “catastrazo”. Según Libre Mercado, algunos impuestos podrían aumentar hasta un 40 %, especialmente los relacionados con la venta y el valor catastral de las propiedades.

Estos cambios afectarán directamente a los propietarios que planeen vender su vivienda, incrementando la carga fiscal y reduciendo el margen neto de las transacciones. Además, la subida podría impactar indirectamente en los precios de alquiler, ya que muchos propietarios podrían trasladar parte de la carga impositiva a los arrendatarios.

Es fundamental que los propietarios se informen sobre cómo se calcula la nueva fiscalidad y evalúen alternativas para optimizar sus decisiones de inversión. Consultar con expertos inmobiliarios o asesores fiscales será clave para evitar sorpresas económicas y tomar decisiones estratégicas en 2026.

Aunque estas medidas buscan actualizar la recaudación según el valor real de los inmuebles, la reacción del mercado dependerá de cómo propietarios, compradores e inversores se adapten a la nueva normativa.

Fuente: Libre Mercado – 09‑01‑2026
Enlace original