El mercado residencial en Mallorca se ha encarecido de tal forma que muchos colectivos vulnerables —especialmente jóvenes que buscan emanciparse y jubilados con pensiones limitadas— ya no pueden afrontar los precios de la vivienda en la isla. 

Ante esta situación, un número creciente de mallorquines han optado por trasladarse a la península, destacando especialmente Galicia como destino preferente. Más concretamente, provincias como A Coruña están viendo un aumento de consultas, búsquedas de vivienda y operaciones de compra por parte de personas procedentes de Mallorca. 

Según los colegios de agentes inmobiliarios de Baleares y A Coruña, ya se han cerrado numerosas operaciones; muchas de ellas involucran viviendas en Galicia cuyo precio es sensiblemente más bajo que en Mallorca. 

Para ilustrarlo: en Galicia, las viviendas pueden costar —dependiendo del municipio, su estado o tamaño— entre aproximadamente 50.000 y 250.000 euros, aunque en pueblos del interior incluso es posible encontrar casas por unos 60 .000–80 .000 euros, o casas de piedra por unos 50.000 € (aunque suelen requerir reformas). 

 En cambio, en Baleares —y en particular en Mallorca— las cifras están disparadas: comprar un piso en la isla se ha vuelto para muchos inalcanzable. 

Este fenómeno no es nuevo, pero si se confirma el cambio de tendencia: lo que comenzó hace algunos años como una opción minoritaria, se está convirtiendo en una migración inmobiliaria creciente, impulsada por la necesidad de buscar viviendas asequibles fuera del mercado tensionado balear. 

No obstante, algunos agentes inmobiliarios en Galicia ya advierten de un posible efecto colateral: la subida de la demanda está provocando incrementos de precio en Galicia, lo que podría, con el tiempo, dificultar el acceso para los residentes locales. 

En definitiva: la fuerte presión del mercado inmobiliario en Mallorca, junto con la falta de viviendas asequibles, está generando un éxodo hacia zonas más económicas como Galicia. Este movimiento pone de relieve los desequilibrios territoriales en el acceso a la vivienda en España, especialmente para jóvenes y pensionistas.

Fuente: Última Hora — 24-11-2025