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Diccionario inmobiliario.
O
Opción de compra
Es similar a la señal o arras, se paga una cantidad por adelantado.
Conviene pactar de antemano sin el dinero entregado por el comprador
en concepto de opción se incorpora ó no al precio final
en caso de que la operación de compraventa se lleve a cabo.
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Ordenanzas
Las ordenanzas son disposiciones con carácter general dictadas en
el ámbito de las Administraciones públicas y dirigidas a
los ciudadanos, en virtud de las que se reglamentan algunos aspectos propios
del ámbito de su competencia.
Oferta vinculante
Es el documento con una vigencia mínima de 10 días y que
debe concretar hasta el último detalle de todos los elementos del
préstamo hipotecario, como son: Importe y forma de entrega del préstamo,
Amortización: número de cuotas,
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periodicidad de pago, importe
y fecha de pago de la primera y última cuota, condiciones en caso
de amortización parcial, Interés: Nominal, si es fijo, variable
y en este último caso, cómo, cuándo y en función
de que índice de referencia varía y el diferencial que se
aplicará. Comisiones: Comisión de apertura y de cancelación
total o parcial, Otros gastos que corren a cargo del prestatario: tasación,
aranceles notariales y registrales, etc. TAE( Tasa Anual Equivalente).
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