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Diccionario inmobiliario.
N
NIF - Número
de identificación fiscal
Código que identifica
a una empresa ante la administración de hacienda para el pago
de sus obligaciones tributarias.
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Nota registral
Certificado oficial emitido por el titular del Registro de la propiedad
sobre las circunstancias concretas de esa vivienda.
Notaria
El notario certifica la operación y podrá ser elegido libremente
por el solicitante entre los que operan en la plaza de la finca hipotecada
o del domicilio del solicitante. Se consideran como gastos de notaría:
1.- Los que se producen por el otorgamiento de la escritura del préstamo
hipotecario. Estos aranceles tienen como base imponible lo que se denomina
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"responsabilidad
hipotecaria" aplicándose un porcentaje de la tarifa establecido
legalmente sobre esta base. 2.- Importe de los folios utilizados y de las
copias expedidas, el cual está asimismo establecido de forma legal.
Novación
Cambio en el plazo o en el tipo de interés pactado o ambos.
Nudo propietario
Cuando en el derecho real de usufructo se disocia el uso y la propiedad
de la cosa, al usufructuario se le concede el uso y disfrute de la misma
(el derecho a aprovecharse, gestionar y explotar económicamente
la misma), y al propietario de la cosa, el simple título de tal
y, como tal, se le denomina nudo propietario. Se excluye al propietario
de todo derecho de aprovechamiento de la cosa
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