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Diccionario inmobiliario.
I
Imposición
de servidumbre
Imposición de un derecho sobre
una finca o un bien de dominio público, a favor de una o más
personas, o de una comunidad, a quienes no pertenece esa finca o bien.
Impuesto de actos jurídicos documentados
Es aquel impuesto que grava los actos
formalizados en escrituras públicas. En el caso de una hipoteca
se calcula en importe según un porcentaje aplicado al valor escriturado.
Impuesto de bienes inmuebles - IBI
Tasa municipal que graba la propiedad
de una finca. Se paga anualmente y en función del valor catastral
asignado a la finca.
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Impuesto sobre el imcremento del valor del inmueble vendido
Impuesto de naturaleza municipal que grava el incremento de valor de los
bienes inmuebles. Este incremento en caso de venta del inmueble debe quedar
reflejado en escritura pública. Su cuantía dependerán
de los años transcurridos desde la última liquidación,
el municipio en que se encuentra y dentro del propio municipio su localización.
Impuesto sobre el valor añadido IVA
Impuesto indirecto estatal que graba las diferentes fases de la producción
de un bien o la prestación de un servicio por el valor incorporado
en cada una de esas fases.
Impuesto
Tributo exigido sin contraprestación,
cuyo hecho imponible está causado por hechos de naturaleza jurídica
o económica que revelan loa capacidad económica del sujeto
que los realiza.
Informe urbanístico
En el caso de un inmueble es el que define su arquitectura, emplazamiento,
entorno, trazado y definición de viales, accesos, aparcamientos,
jardines, monumentos y mobiliario urbano; comunicaciones de superficie
y subterráneas, servicios de agua-gas-electricidad y teléfono;
proximidad a colegios, centros hospitalarios y bomberos; comercio, áreas
de cultura, expansión o recreo.
Inmatriculación
Es el acceso por primera vez a las actas del registro
de la propiedad de un inmueble. ha de ser siempre de dominio y puede darse
el caso de que exista el inmueble antes de estar inscrito en el registro.
Interdictales
Procedimientos previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil para la protección
del derecho de posesión. Estos procedimientos interdíctales,
sumarios, son los siguientes: interdicto de retener y recobrar, interdicto
de obra nueva y obra ruinosa, interdicto de adquirir, etc.
Interés legal del dinero
Interés del dinero aprobado por
el Banco de España. A falta de pacto, los intereses concedidos en
vía judicial suelen ser los intereses legales del dinero aprobados
por el Banco de España en fase de tramitación del proceso,
e incrementado en dos puntos en fase de ejecución de la sentencia.
Intereses de demora
Porcentaje adicional que se cobra sobre las cuotas impagadas de un préstamo
y proporcionalmente a los días de retraso en el pago.
Intermediación financiera
Actuación de las entidades bancarias que reciben los fondos que
los ahorradores depositan en ellas para, posteriormente, prestarlos a los
que necesitan financiación.
IPC
Abreviatura de Índice de Precios al Consumo.
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