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Diccionario inmobiliario.
F
Facultades
dominicales
Conjunto de facultades que tiene el dueño
o propietario del suelo, en relación con el uso y edificación
de éste.
Facultades urbanísticas
Facultades que integran el contenido urbanístico de la propiedad
inmobiliaria y que se integra mediante la adquisición sucesiva de
los derechos a urbanizar, aprovechamiento urbanístico, edificar
y de edificación.
Fedatario público
Persona facultada para dar fe pública,
dotando de certeza y exactitud contratos, actos y negocios jurídicos.
Fiador real
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El que hipoteca sus bienes a fin de responder de las deudas de un tercero.
Finca matriz
Solar o edificación de la que provienen las fincas o departamentos
independientes constituidos a través de la obra nueva y división
horizontal de la finca madre (matriz).
Folleto informativo
La O.M. de 5/5/94 sobre la transparencia de los préstamos hipotecarios
y la Circular 5/94 del Banco de España que la desarrolla, establece que
las Entidades de Crédito tendrán a disposición de sus clientes
folletos informativos que incluyan con carácter orientativo las características
financieras y de otra índole de los préstamos hipotecarios destinados
a la adquisición de vivienda.
Fundo indiviso
Fundo que, perteneciendo en propiedad dos o más personas, se encuentra
dividido en cuotas ideales, no siendo susceptible de división.
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