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Diccionario inmobiliario.
E
Edicto
Es un aviso público u una comunicación judicial con
la que se da conocimiento o al conjunto de ciudadanos o a un particular,
del que se desconoce su domicilio actual, de la existencia de un procedimiento
judicial que le afecta o puede afectarle. los edictos se publican en los
diarios oficiales (boe, bop, dd.oo, cc.aa), tablón de anuncios del
juzgado, del ayuntamiento de última residencia de la persona o en periódicos de gran difusión.
Edificabilidad
Se define como metro cuadrado de techo construido dividido por metro cuadrado
de solar. Definida para la superficie construida sobre rasante, salvo cuando
expresamente se indique otra cosa.
Enajenar
Transmisión a otro sujeto del derecho que se ostenta. Asociado al
contrato de compraventa.
Enfiteusis
Contrato en virtud del cual, una de las partes contratantes (propietario)
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cede a la otra (enfiteuta), el dominio útil del inmueble,
por un largo plazo de tiempo, reteniendo el dominio directo, y todo ello
a cambio de un censo o canon que debe ser abonado por el enfiteuta.
Escritura pública
Documento firmado y autorizado por un notario
que da fe de su contenido y le permite ser inscrito en el Registro de la
Propiedad.
Exceso de cabida
Se produce cuando hay una descoordinación entre la superficie publicada
por el registro de la propiedad como superficie de una finca y lo que existe
en realidad. Estos descuadres entre lo publicado y lo existente obedecen
a las variaciones que se producen en los terrenos y al hecho de que la
superficie inscrita en el registro fue tomada años atrás
y arrastrada de inscripción a inscripción. Los medios técnicos
de medición y los sistemas más ricos empleados antiguamente
dan la fiabilidad de los actuales con lo que se producen este tipo de incidencias
en el registro (excesos de cabida).
Euribor
Indice de referencia oficial. Se define como la media simple de los tipos
de interés diarios, aplicados para las operaciones cruzadas
al plazo de un año en el mercado de depósitos interbancarios
de la zona de la Unión Monetaria, entre las 64 entidades financieras
con mayor nivel de negocio.
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